Vielversprechende Präsentation im Ausschuss für Umwelt und Stadtentwicklung
(hdp) Das hörte sich gut an auf der 23. Sitzung des Sankt Augustiner Ausschusses für Umwelt und Stadtentwicklung am vergangenen Mittwochabend.
Bürgermeister Dr. Max Leitterstorf und Edgar Bastian, der Geschäftsführer der Wirtschaftsförderungsgesellschaft (WFG) präsentierten den Ausschussmitgliedern den Sachstand ihrer vor vier Jahren begonnenen Verhandlungen mit der Bechtle GmbH IT-Systemhaus Bonn/Köln. Das IT-Unternehmen mit derzeit mehr als 700 Mitarbeitern erwirtschaftet den größeren Teil des Umsatzes mit dem Handel von individuell zugeschnittener Hard- und Software sowie dazugehörigen Dienstleistungen. Zu den Kunden zählen Industriekunden wie Haribo und Autobahn Tank & Rast sowie sämtliche Bundesbehörden und die Bundeswehr in ganz Deutschland. Durch den besonderen Kundenstamm der Sicherheitsbehörden ergibt sich der Bedarf an eigenen Lager- und Werkflächen zur Veredelung der Hardwareprodukte bis hin zu Quantencomputern. Dieser soll künftig in Sankt Augustin gedeckt werden.
Bechtle ist bereits am Ort in der Marie-Curie-Straße vertreten, will aber am Standort expandieren und beabsichtigt dazu, ein 5-geschossiges Bürogebäude errichten. Dieses soll mit einem weiteren fünfgeschossigen Gebäude für Installation und Lager im Erdgeschoss und Parken in den vier Geschossen darüber verbunden werden.
Zu diesem Zweck möchte Bechtle ein ca. 0,6 Hektar großen Grundstück im Zentrum am Sonnenweg zwischen der Polizeiwache und der S-Bahn Haltestelle Kloster erwerben. Die Fläche steht im Eigentum der WFG, die ihrerseits an der Vermarktung dieses seit Jahren brach liegenden “Filetstücks” interessiert ist.
Der Bürgermeister stellte in seiner Präsentation die Bedeutung der Bechtle-Ansiedlung für die Stadt heraus. Nicht nur, dass das Erscheinungsbild des südlichen Stadtzentrums durch die Brache an der “Philosophenkreuzung” in keiner Weise dem Anspruch an ein urbanes Stadtzentrum gerecht wird, sondern vor allem ist wichtig, dass es sich hier um die Schlüsselansiedlung eines erfolgreichen IT-Hauses mit attraktiven Arbeitsplätzen handelt. Und dies passt perfekt in das Umfeld der Hochschule Bonn/Rhein-Sieg und der anstehenden Ansiedlung der DLR auf dem Butterberg.
Aktuell wird ein notarieller Entwurf für die Veräußerung des Grundstücks erstellt. Dies unterstreicht die Ernsthaftigkeit der Absichten der Bechtle GmbH und den weit fortgeschrittenen Stand der Verhandlungen. Hinsichtlich des Realisierungszeitraums ist wichtig, dass für den Neubau kein neuer Bebauungsplan aufgestellt werden muss. Planungsrechtlich soll gemäß § 34 Baugesetzbuch der Neubau als Vorhaben im Zusammenhang mit dem bereits bebauten Ortsteil realisiert werden. Sowohl die Anzahl der geplanten Baugeschosse als auch die Zweckbestimmung der Baumaßnahmen fügen sich in die Umgebung ein und entsprechen den Zielen des Stadtentwicklungskonzeptes, des Masterplans Urbane Mitte sowie dem Flächennutzungsplan für das geplante Areal.